전 세대가 채광과 통풍에 유리한 남향배치 4bay로 평면을 구성했으며 작은방 2실은 가변형으로 필요 시 큰방으로 구성 가능하며 다양한 수납공간을 반영하여 공간효율성 높였다. 제4차 산업혁명에 발맞추어 보안과 각종 시설을 도입하여 스마트단지화를 계획하였다.
▲ 개발호재 교통 환경이 우수하여 수도권 진출이 용이하며, 제2의 동탄으로 불리는 송산그린시티 신도시를 구축 중으로 향후 개발가치 기대효과가 매우 높다. 당사업지 직주근접권역 내 12개(송산테크노파크, 전곡해양산업단지, 장외산업단지, 화성바이오밸리, 화남산업단지, 현대자동차남양연구소, 시화멀티테크노밸리 등) 산업단지가 위치하여 고용인원이 약40만명 근무자들을 직간접 수요로 흡수할 수 있는 직주근접 단지로 손색이 없다.
▲ 성진용 교수 총평 지역주택조합에서 가장 어려운 토지 계약을 100%로 완료했다면 사업은 무리없이 진행된다. 서희건설과 사업주체가 앞으로의 계획은 "올해 10월께 조합설립 인가 접수 후 건축 심의 접수를 추진할 예정"이라고 말했다
지역주택조합아파트는 일반분양가의 70~80% 저렴한 가격과 조합원 자격만 갖추면 된다. 청약통장이 필요 없다. 잔여물량 일반분양시 수익이 조합원에게 귀속되며 사업주체가 조합원으로 일반 분양아파트 사업보다 장점이 많다.
[이안종합건축 성진용 대표 건축사]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]